בשקט בשקט, ללא שיתוף הציבור ובהפתעה גמורה,מוקדמת בעיריית חיפה תוכנית להקמתו מחדש של מבנה קזינו בת גלים המיתולוגי.
אחרי עשרות שנים בהם עמד המבנה בלב טיילת בת גלים כפיל לבן ומכוער, הופיעה על שולחנות ועדות התכנון תוכנית המעניקה ליזם, גיל דנקנר, הקלות בנייה ואפשרות לבנות מלון בן 3 קומות, גדול משטחו המקורי של המבנה.
תושבים בבת גלים שמחים על התוכנית להיפטר מהמבנה שהפך למאורת סמים וצלקת מכוערת בלב השכונה, אך חוששים מאד מבנייה המצמצמת את שטחי הציבור וכזו שתגזול את רצועת החוף והעברתה מהציבור ליזם.
השבוע הגיעו לטיילת בת גלים מאות תושבים, אנשי משפחות ופעילים סביבתיים המתגוררים בשכונה, וקראו לעירייה לעצור את התוכנית ולבחון אותה מחדש ביחד עם הציבור.
קראו עוד:
את ההפגנה יזמו חברי פורום 'סביבת בת גלים'. ד"ר ניר ברק, תושב השכונה, מומחה לפוליטיקה עירונית ונציגי הפורום, שנשא דברים בהפגנה.
ד"ר ברק: "כולנו כאן כי אכפת לנו מהעיר, מהשכונה, העבר, ההווה והעתיד של המקום הזה. אין לנו כוונה לשבת בחיבוק ידיים בזמן שתוכניות גדולות מקודמות בלי שמדברים איתנו ובלי שניתנת לנו הזכות הדמוקרטית להיות חלק מקבלת ההחלטות – בטח כשמדובר בסמל שכונתי ועירוני כמו הקזינו. האמירה שלנו היא מאוד פשוטה: אין פתרון ראוי בלי שאזרחיות ואזרחים הם שותפים אמיתיים לתהליך קבלת ההחלטות".
ד"ר ברק ציין כי קיימת בעיה שהקרקע בקזינו מיועדת למבני ציבור ולתועלת הציבור, בעוד הבעלות עליה היא פרטית.
לדבריו, בעוד שבמקומות אחרים בארץ מצאו דרכים יצירתיות להבטיח את האינטרס הציבורי, במקרה זה נראה כי מדובר בהפקעה והפרטה בפועל של אחד משטחי הציבור האחרונים בשכונה.
"הולכים לבנות מלון בקו אפס לים במקום שרצועת החוף תשרת את כולנו? ואנו למדים על כך מכתבה בעיתון בה העירייה מציגה את הדברים כעניין מוגמר. לא מקובל עלינו".
דילמת הירוקים
בהפגנה הוצגה דרישה לגניזת התוכנית הנוכחית וקידום תוכנית הכוללת שיתוף ציבור אמיתי. "השאלה העיקרית מהו האינטרס הציבורי, וכדי לברר מהו חייבים שיח ציבורי אמיתי של שיתוף ציבור", מציין ברק, "שיתוף ציבור שכזה ישים במרכזו את הערכים החברתיים של הפרויקט, את ערכי המורשת הבנויה של השכונה ואופיה הייחודי".
ברק מציין כי בטרם יצאו להפגין, שלחו חברי פורום 'סביבת בת גלים' מכתבים לחברי מועצת העיר חיפה. "יש לנו הרבה קרדיט לסגנית ראש העיר שרית גולן ואנו מחכים לשמוע ממנה. באשר לירוקים, שקיבלו הכי הרבה קולות בשכונת בת גלים, ואלו שהתנגדו לתוכנית הקזינו בפעם שעברה, נראה כי הם לא יתערבו, וזה מאכזב ומקומם".
בעוד שבפורום 'סביבת בת גלים' היו מצפים מהירוקים לצאת בהצהרות נגד התוכנית, יש לציין כי הירוקים היו אלו שעצרו את התוכנית בגלגולה הראשון בתקופת יהב, העבירו את אישור התוכנית דרך ועדת השימור בטענה כי מדובר במתחם לשימור, ואף היו אלו שדרשו את שיתוף הציבור.
ברק מסביר כי בין חברי הפורום אנשי מקצוע המבינים כי היזם צריך להרוויח אבל לא ניתן לקבל הפרטה של שטחי ציבור.
"נותנים לנו תחושה שהיזם עושה לנו טובה ובא לגאול את הקרקע", אומר ברק, "לא נקבל קידום תוכנית בלעדינו. זריקת פנטזיות היא לא תוכנית עבודה. העירייה טוענת שהיא רוצה לקדם תיירות. מצוין. בניית מלון היא תרגום פשטני לפיתוח תיירות. תדאגו לשכונה אטרקטיבית, לאטרקציות כמו רצועת חוף מדהימה, ולא בניית מלון דירות לעשירים. יהב צריך לבחור מה תהיה המורשת שלו – בניית השכונה והקהילה או טייקוניזם. אם ייבחרו למרוח אותנו במקום שיתוף אמיתי, אנו עורכים למאבק ציבורי ומשפטי".
מהעירייה נמסר כי "סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה שרית גולן ואנשי הצוות המקצועי בעירייה קיימו כבר שני מפגשים עם התושבים במהלכם הוצגה התוכנית, ניתנו הסברים ונשמעו הערות התושבים. בשלב זה לומד הצוות המקצועי ומתכלל את הערות התושבים ובעקבות כך יתקיים מפגש נוסף עם נציגי התושבים בהשתתפות הצוות המקצועי וכן מפגש בהשתתפות נציג היזם שהינו בעל הקרקע".
