יובל אדמון, ראש מינהלת פיתוח מפרץ חיפה שאחראית למימוש תכנית פינוי המפעלים ושיקום המפרץ, מסמן ליזמים את הדרך ומסביר כיצד תוכנית מפרץ חיפה תשנה את מפת הנדל"ן באזור. לדבריו, רכבות מהירות, מתחמי הייטק, שכונות חדשות ופארקים ירוקים במקום לפידים ומפעלים, יהפכו את האזור למבוקש ואטרקטיבי