הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תוכנית להקמת מתחם מגורים חדש בחיפה: התוכנית כוללת 630 יחידות דיור, מבני ציבור ומסחר. התוכנית הופקדה למרות סערה ציבורית והתנגדות חריפה מצד תושבים.
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות רות שורץ, החליטה להפקיד תוכנית להקמת מתחם מגורים חדש בעיר.
התוכנית כוללת 630 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים בני 16-22. בעקבות עמדת הוועדה המקומית חיפה, הוועדה הפחיתה את גובה המבנים ושילבה בניה מרקמית. במתחם ישולבו שטחי מסחר שכונתיים במפלס הרחוב, המיועדים לחנויות, מסעדות, בתי קפה. חזיתות מסחריות אלה ישולבו במבני המגורים.
קראו עוד:
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-12.7 דונם למבני ציבור, שישמשו לטובת מבני חינוך, תרבות ובריאות. חלק מהשטחים הציבוריים ימוקמו לאורך רחוב אורלנד ויהיו נגישים לתושבי השכונה. כמו כן, התוכנית כוללת כ-24 דונם של שטחים פתוחים, עם דגש על פארקים, שבילי הליכה ומגרשי משחקים, המשתלבים בחורש הטבעי הקיים באזור.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-63 דונם, והיא ממוקמת לאורך רחובות מנדל זינגר ויעקב אורלנד- בשכונת "סביוני דניה", בחלק הדרום מזרחי של העיר חיפה. השכונה נמצאת בסמיכות לשדרות אבא חושי על ציר תנועה מרכזי המוביל לאוניברסיטת חיפה. התוכנית מציעה לחבר את רחוב יעקב אורלנד לקטע נוסף שיסתיים ברחוב יגאל אלון, מהלך שצפוי לשפר משמעותית את הנגישות לשכונה.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ: "מדובר בתוכנית חשובה המרחיבה את שכונת דניה הייחודית תוך יצירת מתחם מגורים איכותי ועירוני המאפשר מתן מענה מגוון יותר של יחידות דיור בשכונה. התכנית יוצרת איזון בין השטחים הפתוחים לשטחי הפיתוח וכן תמהיל מגוון של יחידות דיור".
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "התוכנית מציעה תוספת יח"ד דיור על מנת לנצל באופן מיטבי את הקרקע וזאת תוך התייחסות למיקום התכנית והנוף הייחודי של העיר חיפה. התכנית מציעה שינוי תכנוני שיאפשר שמירה על שני ראשי וואדיות טבעיים ושימור של חורש טבעי".
התוכנית הינה ביוזמת יובל אלון ונערכה על ידי גבי שוורץ.
תגובת החברה להגנת הטבע, לאישור תכנית סביוני דניה: "התוכנית שעל הפרק, אינה עולה בקנה אחד, עם מדיניות הממשלה ומדיניות מינהל התכנון – היא אינה תכנית להתחדשות עירונית, היא גורעת שטחים טבעיים והיא מאיימת על אתר טבע עירוני, שממנו נהנים תושבי העיר.
"מדובר בתכנית פוגענית לסביבה ולציבור החיפאי וחסרת הצדקה, מבחינה תכנונית. חיפה היא "עיר בטבע" והחברה להגנת הטבע, סבורה כי הטבע והנוף החיפאי, הם נכס עיקרי של העיר, שהופך אותה לאחת הערים המיוחדות והיפות בעולם ופגיעה בהם, היא פגיעה בנפשה של העיר ובתושביה. החברה להגנת הטבע, סבורה כי לאור ייחודיותה של חיפה, מבחינה טבעית וסביבתית, יש לנקוט במדיניות רחבה וארוכת טווח לשמירת נכסי העיר הטבעיים, ולשמור על הקשר הייחודי, בין הטבע לאדם בחיפה, כך שגם הדורות הבאים, יזכו ליהנות מיופייה והדרך להשיג זאת - היא לא באמצעות תכניות כאלה".
