אחד מהפרוקיטים הגדולים והחשובים בתחום הבנייה והפיתוח של חיפה הוא ללא ספק פיתוח שטחי המבואות הדרומיים חלק ב'. בשטח זו מתוכננים לקום אלפי דירות חדשות שיגדילו את העיר חיפה. כעת מתברר כי הפרויקט תקוע.
היום (שני) שיגר מהנדס העיר חיפה אריאל וטרמן מכתב למנכ"ל משרד האוצר, מנכ"לית משרד התחבורה ומנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, והתריע כי הפרויקט למעשה תקוע ומצוי בתסבוכת המונעת את פיתוחו.
וטרמן: אני מתכבד לפנות אליכם ולהביא לידיעתכם תסבוכת חמורה אשר מזה תקופה ארוכה מונעת את הוצאתו לפועל של פרויקט מחיר למשתכן במבואות הדרומיים בחיפה, על גבם של גורמים שונים - אלפי אזרחים אשר נעתרו למהלך הברוך אותו יזמה וקדמה המדינה בזרועותיה השונות, והתקשרו בהסכמים לרכישת זכויות לדירת מגורים, חברות יזמיות אשר רכשו מידי המדינה זכויות במגרשים תמורת ממון רב, וכם עיריית חיפה והוועדה המקומית לתכנון ולבניה חיפה, אשר ניצבת בתווך וידיה קשורות".
וטרמן מציין כי במבואות הדרומיים יש פוטנציאל להקמת 6,000 דירות, ונכון להיום שווקו 13 מגרשים הכוללים זכויות להקמת 70 בניינים. לטענת וטרמן, קיימת בעיה בביצוע והשלמת תשיות לשכונה החדשה, השווה בגודלה ליישוב בינוני. למרות שחברות הבנייה התחייבו בפני רוכשי דירות, ועיריית חיפה פועלת בהתאם לכל דין ומצווה לספק תשתיות הדרושות לשכונה, היא נאלצת להמתין עד שיתקבל מענה הולם להתקנת תשתיות- על, שלא בסמכותה להתקין, מסוג טיהור שפכים ותחבורה.
מהנדס העיר חיפה טוען כי העירייה עושה כל שביכולתה לזרז הליכים ולבצע תכנון, ולמעשה פועלת לחלץ "את העגלה מן הבוץ", לאו רהמצב החמור של העדר מענה לתשתיות העל שצריכה לספק המדינה. מהנדסה העיר טוען כי לאחרונה אף הגיעו איומים מצד גופים שלטוניים, איומים בהקפאת תקציבים בגלל חוסר נכונתה של העירייה להתעלם מהבעיות מצדיה של המדינה.
וטרמן: "המדינה לא רק שאינה פותרת את הבעיות אלא שבימים אלה היא משווקת את יתר המגרשים בשכונה, הכוללים אלפי יחידות דיור נוספות. אנו קוראים למדינ הלפעול באופן בהול להסרת חסמים לקביעת אמצעים למימו תשתיות העל במועד מוגדר והגיוני. יש להשהות את מכרז השיווק יתרת מהגרשים המתנהל כעת, כי נושא תשתיות העל אינו פתור על כל המשתמע מכך".
קראו גם: >>
פורסם לראשונה: 11:25, 04.07.22
