בעיריית חיפה מבשרים על שלוש תכניות ענק לפינוי בינוי היוצאות לדרך בשכונות בת גלים ובקרית אליעזר. בעירייה מציינים כי התכניות יאפשרו הוצאת היתרי בנייה לכ-2,000 יחידות דיור והתחדשות השכונות הוותיקות.
תכנית ראשונה מתייחסת למתחם רוטשילד בקרית אליעזר כוללת הקמת 9 בנייני מגורים חדשים בני כ-10-22 קומות בהם 760 יח"ד, במקום 7 מבני שיכון בני 4 קומות, בהם 168 יח"ד קטנות. בתכנית מוצעת חלוקה של המבנים ל-3 תת מתחמים עצמאיים B, A ו-C כאשר מתחם B (האמצעי) זכה ב"קול קורא" למימוש מיזמי התחדשות עירונית חברתית מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. הזכייה בקול הקורא הקצתה לפרויקט 16 מיליון שקלים לקידום מיזמים בתחום החינוך, הרווחה והתרבות בשכונה, כמו גם ליווי חברתי צמוד של הפרויקט. כמו כן, יבנו במסגרת זו כ-20 יח"ד בשכירות ארוכת טווח– כך שאוכלוסייה המתגוררת בשכירות במקום - תוכל להישאר בו. במסגרת זו תקצה גם העירייה משאבים לחידוש המרחב הציבורי הנכלל בפרויקט. עוד כוללת התכנית בניית שלושה מעונות יום , שלושה גני ילדים, ומועדון רב תכליתי, שטחי מסחר ושטחי משרדים בקומות הקרקע. המבנה הראשון שיוקם בכל מתחם יכלול בתחומו שטח ציבורי, כך שבכל שלב יהיה מענה לצרכי ציבור.
תכנית נוספת מתייחסת למתחם חיל הים בבת גלים הכולל כיום 9 מבנים בהם 119 דירות בשטח ממוצע של כ-60 מ"ר. במקום המבנים הישנים יוקמו על פי התכנית המאושרת 467 יח"ד ב-5 בניינים בגבהים שונים שבין 8 ועד 33 קומות הכוללים קומות מסחר ותעסוקה. מתחם העלייה השנייה לאורך הרחוב הראשי של השכונה כולל כיום 17 מבני שיכון ישנים בהם 175 דירות קטנות. במקום המבנים הישנים מציעה התכנית 725 יח"ד שיבנו ב-11 מבנים בני 7 עד 8 קומות לצד מגדלים בני 31-34 קומות. בשתי התכניות מוצעות גם דירות קטנות, שישמשו לתיירות מרפא, מרפאות רופאים ומגורי סגל. בתכניות מוצעים מבני ציבור - הרחבת שטח בית הספר השכונתי והקמת גני ילדים ומעונות יום, שטחי מסחר, מרפאות ומשרדים, בשילוב חניונים עיליים ותת קרקעיים. בתוך כך, יפותחו שטחי גינון ופנאי תוך שימור העצים הוותיקים הקיימים במקום.
על פי תכנית שלישית בשכונת בת גלים במתחם העליה השניה, ייבנו במקום 470 הדירות המצויות כיום במבנים ישנים, שחלקם הוכרזו כמסוכנים, 1952 דירות חדשות ומרווחות, ממוגנות כנגד רעידות אדמה, במבנים חדשים ומודרניים. לצד המבנים החדשים כוללות התכניות מיגוון שירותי ציבור, חניות, גינות ירוקות, עירוב שימושים הכוללים מסחר ותעסוקה לצד מיגוון פתרונות דיור בגדלים שונים, הן בבניה מירקמית והן בבניה גבוהה.
ראש העיר עינת קליש רותם: "אנו קוצרים היום את פירות העבודה הנרחבת שנעשתה בשנים האחרונות לקידום התחדשות השכונות הוותיקות. התכניות שיוצאות היום לדרך מבטיחות לתושבי בת גלים וקריית אליעזר איכות עירונית חדשה תוך שימוש באיכויות הנדירות של השכונות הנגישות ומיקומן הייחודי בקרבת חופי הים היפים של חיפה"
יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה מיכאל אלפר: "מדובר בשלוש תכניות משמעותיות המגיעות לשלב היתר בהליך רישוי מהיר, הודות להליכי תכנון אותן הובילו האגף לתכנון עיר והמחלקה להתחדשות עירונית במנהל ההנדסה וכן לדיונים הממושכים אותם קיימנו בוועדה המקומית. בכך, אנו מממשים את חזון רה"ע להתחדשות שכונות העיר הוותיקות בהן מושם דגש על מצוינות אדריכלית, עירוב שימושים, נגישות תחבורתית ואיכות חיים לתושביהן.
קראו גם: >>
פורסם לראשונה: 11:00, 15.11.22
