לאחר שני עשורים של קיפאון בתחום הנדל''ן, בהן לא קמו שכונות חדשות בחיפה, מוקמת בימים אלה שכונה חדשה, גבעת זמר, הניצבת באחד המיקומים המרהיבים בארץ, למורדות הכרמל, ומשקיפה לים התיכון.
השכונה החדשה הממוקמת בין רמת אלמוגי ממערב ורוממה, מרחק דקות בודדות מאזורים אסטרטגיים כמו מרכז חורב, מרכז נווה שאנן ורמת חן, מתאפיינת בבניינים מדורגים נמוכי קומה של 6-5 קומות בלבד, בשילוב עם אופי קהילתי ואוכלוסייה צעירה של משפחות צעירות ומשפרי דיור.
בגבעת זמר הרחובות קרויים על שמות זמרים בולטים אשר עיצבו את פס הקול הישראלי לאורך השנים, כדוגמת יהורם גאון, ירדנה ארזי, משינה ואחרים. השכונה ניחנת בניצול מקסימלי מבחינה טופוגורפית, ומשתלבת עם תוואי הקרקע, בדגש על אווירה אינטימית מול נוף עוצר נשימה.
השכונה החדשה עתידה לכלול למעלה מ-1,000 יחידות דיור, ותספק מענה לגידול האוכלוסייה המתרחש בחיפה כיום ובעתיד. במקביל להשקעה בבנייה, מוקמות בימים אלה כלל התשתיות הנלוות שנועדו לפתח את השכונה ולהפוך אותה לפנינה בלב הכרמל, לרבות כבישים רחבים ונגישים, מוסדות חינוך, בתי כנסת, מבני ציבור, כמו גם ''פארק המנגינות'' שנחנך לאחרונה על שמו של היוצר והמלחין החיפאי אפי נצר.
קראו גם: >>
גבעת זמר ממוקמת על אחת מעתודות הקרקע האחרונות שנותרו בחיפה, נתון חסר תקדים המגדיל את הביקושים למגורים בשכונה הן מצד תושבי חיפה והסביבה והן עבור תושבי חוץ. בנוסף, השכונה נהנית מנגישות תחבורתית יוצאת דופן, בסמיכות לכביש המנהרות וכן מרחק נסיעה קצרה מן הכניסה אל העיר או היציאה ממנה.
אחד הפרויקטים המרכזיים בשכונה מוקם על ידי קבוצת שיכון ובינוי נדל''ן, שהשיקה לאחרונה את פרויקט ''חלומות גבעת זמר'' אשר קיבל לאחרונה גם אישור אכלוס (טופס 4) מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה לשלב א'.
כמה זה עולה?
הפרויקט החדש מציג סך הכל 24 בנייני בוטיק ובהם כ-240 יחידות דיור (10 דירות בבניין, 5-3 חדרים ודירות גן) בדגש על בנייה חדישה על פי התקנים המחמירים ביותר.
3 חדרים, 85 מ''ר ו-36 מ''ר מרפסת, החל מ-1.92 מיליון שקל.
4 חדרים, 115 מ", החל מ-2.55 מיליון שקל. בנוסף נמכרות דירות 5 חדרים כולל מרפסות, דירות גן, דירות לופט ודופלקסים.
''מיקומו של הפרויקט החדש בלב חיפה ובקרבה למקומות מרכזיים בעיר, כמו גם הליך התכנון האדריכלי של בנייני בוטיק עד 6 קומות בלבד, הם בגדר שובר שוויון אמיתי, המעצימים את נקודות המפגש בין האדם והטבע'', אומרת ליאת דנינו, סמנכ''לית שיווק ומכירות בקבוצת שיכון ובינוי נדל''ן. "השכונה החדשה משתייכת לרצף של שכונות מבוססות בחיפה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפחות המעוניינות לשפר את איכות חייהן, מבלי לעזוב את סביבת מגוריהם.
"הערך המוסף בשכונה טמון בפן הקהילתי הטבוע בה, בשילוב עם אוכלוסייה חזקה ואיכותית, במיקום מנצח בין הים לרכס הכרמל. החברה מכרה כבר בפרויקט כ-50 דירות, המתאכלסות בימים אלה ממש".
שיכון ובינוי נדל"ן פעילה בחיפה מזה מספר שנים, ובימים אלו מתאכלס פרויקט דיור להשכרה "ליברטי חיפה" הממוקם בין דרך העצמאות לחוף הים, במרחק דקות הליכה למושבה הגרמנית, ואדי ניסנאס, שוק הפשפשים והשוק הטורקי. הפרויקט כולל דירות סטודיו ודירות 2 ו-2.5 חדרים. בנוסף, צפויה החברה להקים פרויקט גדול בכרמל המערבי, שיכלול 9 בניינים.
פורסם לראשונה: 10:01, 15.12.22
