שכונת בת גלים, מהוותיקות והאהובות בחיפה, עומדת בפני מהפך נדל"ני שצפוי לשנות את פניה – ולהשפיע גם על סביבתה הקרובה.
קרסו נדל"ן, יחד עם חברת א.ד. חבצלת, חתמו על הסכם לשיתוף פעולה בפרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונה, שיכלול 309 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, ויתבצע על בסיס תב"ע מאושרת ועם חתימות של 97% מבעלי הזכויות.
קראו עוד:
המתחם, הממוקם ברחוב העלייה השנייה 20, משתרע על פני כ־7.3 דונמים בלבד אך נהנה ממיקום אסטרטגי – דקות הליכה מחוף הים, טיילת בת גלים המתחדשת, בית החולים רמב"ם ותחנת הרכבת. לפי התכנון, ייבנו בו שני מגדלים בני עד 28 קומות ושלושה מבנים בני 10 קומות, לצד כ־1,600 מ"ר של שטחי מסחר וכ־2,000 מ"ר לתעסוקה.
בת גלים צומחת
הפרויקט צפוי להביא לשכונה רוח חדשה – הן בהיבט הפיזי והן בהיבט החברתי-כלכלי. המגדלים והשטחים הציבוריים המתוכננים ישפרו את התשתיות, יחזקו את החיבור בין השכונה לים, ויגדילו את היצע הדיור האיכותי באזור. השטחים המסחריים והתעסוקתיים צפויים להוסיף מקומות עבודה חדשים ולמשוך עסקים מקומיים, מה שיתרום להחייאת המרקם העירוני של בת גלים.
לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, מדובר בצעד ראשון לקראת התמקדות אסטרטגית בחיפה: "שיתוף הפעולה עם חבצלת מבטיח חיבור בין מומחיות מקומית לגב הכלכלי והניסיון שלנו ביזום וניהול פרויקטים רחבי היקף. זהו מהלך שיחזק את חיפה כעיר מובילה בצפון, תוך מתן מענה אמיתי לצרכי הדיירים והתושבים."
דורון בנבנישתי, בעל השליטה בחבצלת, הוסיף כי "שכונת בת גלים היא נכס אורבני – עם היסטוריה, קהילה וחיבור לים. ההתחדשות כאן היא לא רק נדל"ן, היא השקעה בעתיד השכונה והעיר כולה."
הפרויקט, בהיקף השקעות מוערך של כ־570 מיליון שקל, צפוי להימשך כחמש שנים ולהוות אבן דרך בהתחדשות העירונית של חיפה, עם השפעה ניכרת על דמותה של בת גלים בעשורים הקרובים.
פורסם לראשונה: 16:52, 14.08.25
