הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה למתן תוקף תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בעיר נשר.
שטח התוכנית הינו כ-30 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בשכונת תל חנן, במתחם הרחובות - אביר יעקב מדרום ממזרח, דרך השלום מצפון-מזרח, רחוב פרץ מצפון-מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום-מערב. התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מטר מתחנת מטרונית, ובתחומה שמה דגש על הליכתיות ומערכות שבילים במרחב הציבורי.
התוכנית, אשר קודמה על ידי עיריית נשר וחברת "משה חדיף בניין והשקעות בע"מ", כוללת 915 יחידות דיור שיוקמו ב-8 מבני מגורים חדשים בני 10-30 קומות אשר יכללו ממ"דים וחניות תת קרקעיות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים למוסדות ציבור, וכן שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ליצירת דפנות עירוניות פעילות בשכונת תל חנן.
קראו עוד:
היצע יחידות דיור מגוון ונועד לספק מענה לקשת רחבה של משקי בית ואוכלוסיות הנמצאות בשלבי החיים השונים כגון משפחות יחידניות, זוגות צעירים, משפחות גדולות ומבוגרים. מנעד שטחי הדירות נע בין 30 מ"ר עד 140 מ"ר.
כיום מצויים במתחם 136 יחידות דיור בנייני שיכון בני 3-4 קומות, במצב תחזוקתי ירוד וללא ממ"ד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מברך על שיתוף הפעולה לאישור תכנית משמעותית המהווה בשורה לעיר נשר. הותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה."
מתכננת הותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית ראשונה לעיר נשר המאושרת בותמ"ל. התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית".
התוכנית נערכה על ידי גורדון אדריכלים ובוני ערים בע"מ ובניהול חברת אביב AMCG.
