במרחק של דקות הליכה מתחנת הרכבת חוף הכרמל, התחנה המרכזית חוף הכרמל והמטרונית, שוכן לו פארק המדע וההייטק של חיפה. הפארק נמצא בסמוך לכביש החוף, כביש 4 ומנהרות הכרמל ומציע גישה מהירה אליהם.
בלב הפארק המתקדם עתידים להתנוסס 5 בניינים מרהיבים וחדשניים, שאותם מקימה אימפריית הנדל"ן הישראלית - קבוצת מבנה.
מסביב למבנים, השוכרים והמבקרים של פארק המדע וההייטק חיפה יוכלו להנות מסביבה נעימה, ירוקה ומטופחת עם פינות ישיבה שלוות ושירותים נלווים כמו מסעדות, בתי קפה וחנויות הנמצאות בתחומי הפארק ובסמוך לו.
בנייתו של הבניין הראשון בפרויקט כבר הושלמה והמבנה אוכלס במלואו. טקס הנחת אבן הפינה לתחילת שלב ב', שכולל את בנייתם של בניינים מספר 2 ו-3, נערך בחודש שעבר בנוכחות ראשת העיר ד"ר עינת קליש-רותם ומנכ"ל קבוצת "מבנה" מר דודו זבידה. בנייתם צפויה להסתיים במהלך 2023.
בכל אחד מהבניינים החדשים שייבנו בפרויקט יהיו 8 קומות והם משתרעים על פני 14,000 מ"ר להשכרה. ניתן לחבר את המבנים באמצעות חללים משותפים ביניהם, וכן תהיה אפשרות חיבור גם למבנה הראשון בהתאם לדרישה.
יעל פרי, סמנכ"לית השיווק של קבוצת "מבנה", מספרת כי מדובר בפרויקט דגל של הקבוצה. "כבעלים משותפים על הקרקע של הפארק, קיים שיתוף פעולה מצוין בין העירייה, החברה הכלכלית לחיפה וקבוצת 'מבנה'. כמו כן הקבוצה מחזיקה בקרקעות נוספות בסמיכות לפארק, שגם בהם נשמח להמשך שיתוף הפעולה מצד הרשויות והעירייה שיביאו לפיתוח וקידום העיר חיפה כולה".
מה מייחד את הפרויקט הזה?
"מסביב לכל המבנים קיים פיתוח סביבתי מתקדם, כגון בריכה אקולוגית, מתקני כושר ייחודיים ועוד. הפרויקט כולו נבנה בשיטת הבנייה הירוקה, ידידותי לסביבה. כבר היום בין שוכרינו נמנות חברות בינלאומיות בקנה מידה עולמי בתחום המדע וההייטק כגון GE Healthcare, LONZA MindUP, BIORAD, SONOVA, מכביטק ועוד. היתרון הבולט בעיניי הנו האפשרות לחבר בין הבניינים. ככל ולשוכר יהיה צורך לגדול ולהתפתח, ניתן יהיה לחבר בין הבניינים באמצעות גשר וזהו בעיניי יתרון גדול וייחודי למתחם זה.
"הבניינים החדשים יכילו תשתיות למעבדות, פירים למנדפים. בקומת הגג הירוק מתוכננות להיות תשתיות לגג פעיל, מטבחים, פרגולות ופינות ישיבה, כהכנה לגינות קהילתיות עבור עובדי החברה".
פרי מוסיפה כי בשלב ב', שכולל את שני הבניינים שיוצאים כעת לדרך, יושקעו כ-270 מיליון שקלים והם ברמת גימור גבוהה מאוד. "הקומפלקס כולו, פארק המדע וההייטק, יושב על חטיבת קרקע של כ-31 דונם ותוכנן על ידי המשרד של משה צור אדריכלים. משרד חיפאי במקור ומהמובילים בשוק".
בעיני פרי, שגדלה והתחנכה בחיפה, מדובר בסגירת מעגל. "כמי שגדלה והתחנכה בחיפה, אני מרגישה גאה להיות שותפה לפרויקט ייחודי שמקדם את העיר, ממנף אותה מבחינה כלכלית והופך אותה למעצמה בתחום המדע וההייטק", אומרת פרי.
מה היתרון שמציע הפארק לעובדים?
אחד הנושאים החשובים לבאי הפארק והעובדים הוא החניה. לרשות הבאים עומדים שלושה מרתפי חניה הכוללים כ-700 חניות, נקודות טעינה לרכבים חשמליים, חדרי אופניים, מלתחות עובדים ועוד.
קומת מסחר בקומת הקרקע: מבואה עם מרפסת קדמית, מעוצבת ומזמינה עם צמחייה, תאורת חוץ ומקומות ישיבה, כוללת בתי קפה, מסעדות איכותיות מהשורה הראשונה, חנות נוחות, והדובדבן שבקצפת - גלידרייה.
קומת הלובי: כניסה מרשימה ברמת גימור גבוהה ויוקרתית עם פינות ישיבה כדוגמת לובי מלונאי, בית קפה בוטיק ודלפק מאויש לאורך שעות העבודה.
קומות 1-2: קומות טיפוסיות בגודל של כ-1,500 מ"ר המאפשרות גמישות חלוקה עד ל-4 שוכרים, מיועדות בעיקר לחברות חללי עבודה משותפים כלקוח הנותן מענה לשוכרים קטנים.
קומות 3-8: קומות בגודל של כ-1,800-2,000 מ"ר אשר יאפשרו גמישות חלוקה עד ל-2 שוכרים. 2 הקומות העליונות מיועדות לחברות הייטק מובילות, משרדי עורכי דין, רואי חשבון שיוכלו ליהנות ממרפסות רחבות ונוף פנורמי לחופי הים של חיפה.
קבוצת מבנה - אימפריית נדל"ן ישראלית
קבוצת "מבנה" הינה קבוצת הנדל"ן העסקי הגדולה בישראל במונחי היקף שטחים ומתמחה בייזום, רכישה, הקמה וניהול של מבנים המיועדים לצרכי משרדים, היי-טק, תעשיה, לוגיסטיקה, מסחר ודירות להשכרה.
קבוצת "מבנה" מציעה עבורכם גמישות תכנונית וביצועית מקסימלית, פתרונות מותאמים אישית לצרכים הייחודיים שלכם, בנוסף למקומות חנייה. החברה מציעה עבור לקוחותיה עיצוב אדריכלי מוביל, פתרונות בנייה ירוקה, שטחים ירוקים, נגישות תחבורתית ויתרונות טכנולוגיים רבים.
פורסם לראשונה: 17:47, 07.07.21
