גינות תלויות בכל קומה
קבוצת יובל אלון, פרויקט GARDENS בקרית ביאליק
פרויקט GARDENS של יובל אלון בקרית ביאליק: דירות עם גינות תלויות בכל קומה. הפרויקט בשכונת גבעת הרקפות בקרית ביאליק תוכנן בהשראת ״היער האנכי״, bosco vertical במילאנו, איטליה, של האדריכל סטפאנו בוארי, אחד הבניינים המפורסמים בעולם.
בפרויקט יוצעו למכירה 200 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 9-20 קומות, דירות 3,4,5 ו-6 חדרים, עם גינה תלויה, פנטהאוזים במפלס אחד ודירות גן. הוא ייבנה כחלק ממתחם המגורים הפרטי בכניסה לשכונת הרקפות, שאוכלס לראשונה לפני מספר חודשים, ובליבו הוקם פארק יצחק שמיר, הכולל בריכה אקולוגית ושטחים ירוקים נרחבים, לצד מוסדות הציבור שכבר פועלים בשכונה, כגון בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות יום, מרפאות קופת חולים, מרכז מסחרי ובית כנסת קהילתי.
החברה בנתה פרויקט דומה בשכונת רמות יצחק, וזוכה עד היום לביקושים גבוהים לדירות מיד שנייה, שנמכרות בתוספת של כ-200 אלף שקל ביחס לדירות בגודל זהה בבניינים הסמוכים לו.
סובב קריות
חב' נאות גלבוע בונה פרויקטים בקרית ים, אתא, ביאליק ומוצקין
חברת הבנייה הוותיקה נאות גלבוע ושות' חברה לבניין בע"מ משווקת בימים אלה שורה של פרויקטים ברחבי הקריות.
יעל 33 קרית מוצקין - באזור השקט של מוצקין הוותיקה, בניין מפואר בן 6 קומות, 11 יחידות דיור, 2 דירות בקומה ו-3 כיווני אוויר לכל דירה. לכל דירה מרפסת גדולה במיוחד, חניה ומחסן. מבנה מפואר ומפרט טכני סופר פרימיום. לובי מתוכנן על ידי מעצבת.
משה שרת 4 קרית מוצקין - במרכז מוצקין הוותיקה, בקרבת מוסדות חינוך, תרבות ופנאי, נבנה בימים אלו בניין מרהיב, בו נותרו דירות 3,4,5 חדרים למכירה.
מורדי הגטאות קרית אתא - פרויקט הדגל בקרית אתא, ברחוב שקט אך מרכזי, דירות 4 ו-5 חדרים, לכל דירה מרפסת, חניה ומחסן. איכלוס בקרוב.
הנרייטה סולד 3 קרית ביאליק - פרויקט יוקרתי בקרית ביאליק, בניין לשש משפחות, דירות ענקיות עם מפרט עשיר. נותרה דירה אחרונה.
ההגנה 22 קרית מוצקין - בניין במיקום מרכזי במוצקין הוותיקה. איכלוס בימים אלו, נותרה דירת גן 3 חדרים ומיני פנטהאוז 4 חדרים.
רמז 4 קרית מוצקין – במוצקין הוותיקה, בניין בן 6 קומות, 2 דירות בקומה. נותר פנטהאוז מרהיב המשקיף לחיפה ודירת 5 חדרים לכניסה מיידית.
'אור הים' סביוני ים - בימים אלו התקבל היתר בנייה לפרויקט בסביוני ים שבקרית ים. הפרויקט יכיל 4 בנייני בוטיק בני 3 קומות בלבד, ומציע דירות יוקרה, בהן דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים במפרט מפנק.
3 חד' עם נוף למפרץ
חברת נופי רוממה החלה לשווק את פרויקט T בשוק תלפיות
חברת נופי רוממה החלה השבוע את שיווק פרויקט T תלפיות, במתחם שוק תלפיות בחיפה. הפרויקט, ברחוב שפירא 5, אשר יימכר במסגרת קבוצת רכישה, מציע לרוכשים דירות 3 חדרים מרווחות עם נוף למפרץ ולכרמל.
פרויקט T תלפיות תוכנן על ידי משרד האדריכלים KLK אדריכלים, ושם דגש על תכנון אופטימלי המאפיין את קהל הרוכשים באזור.
אייל לוי, מבעלי חברת נופי רוממה: "אחרי שסיימנו בהצלחה את פרויקט מגדל התיאטרון, הצמוד לתיאטרון חיפה, חברת נופי רוממה שמה דגש להמשיך ולפתח את שכונת הדר היקרה לנו. T תלפיות הוא אחד מפרויקטי המגורים הראשון במתחם השוק, וכולנו תקווה שאחריו יקומו רבים.
"אנו שמחים כי עיריית חיפה משקיעה משאבים רבים בחידוש במתחם השוק והרחוב המתחדש. אנו רואים את מתחם שוק תלפיות והרחובות הסובבים לו כאזור מתפתח שטרם מימש את הפוטנציאל הנדל"ני שלו. עד כה נמכרו 6 יחידות קרקע בשלב ה- PRE-SALE, אשר יסתיים בעוד מספר ימים, ובקרוב תחל הבנייה".
לגור בבית השגריר
חברת סמי נופי ובניו משווקת את פרויקט היוקרה "בית השגריר" ברחוב הצלבנים 30 בחיפה
פרויקט הדגל של החברה מאופיין בסטנדרטים בינלאומיים מתקדמים ונמצא בצמידות לגנים הבהאים, עם נוף עוצר נשימה למפרץ חיפה. הפרויקט כולל בניין בוטיק בעל 7 קומות עם 14 יחידות בלבד.
המבנה תוכנן בעיצובו הייחודי של האדריכל מיקי ורדי, וכולל רמת גימור ועיצוב אירופאי. בחודש מאי החל שיווק הפרויקט ובו דירות בנות 4/5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים יוקרתיים. חלק מהדירות כבר נמכרו והפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים, והעבודות הגיעו לשלב היציקה.
מורן בן שלוש, מנהל השיווק והמכירות של הפרויקט: "מדובר באחד הפרויקטים הייחודיים שידעה העיר חיפה, יוקרה ואיכות ללא פשרות, בפרויקט ישולבו כל האלמנטים החדשניים ביותר על מנת לאפשר לרוכשים להנות מדירת פרימיום בשילוב סביבת מגורים איכותית באחד הרחובות הטובים והמבוקשים בעיר".
חברת סמי נופי היא אחת מחברות הבנייה והתשתיות המובילות בישראל, המתמחה בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים יוקרתיים למגורים, למלונאות ולמסחר. החברה מבצעת פרויקטים בתחום התשתיות והפיתוח בהיקפים גדולים לגופי ענק ולמוסדות ממשלתיים, בהם נתיבי ישראל, רשות שדות התעופה, משרד הביטחון ועוד. במשך השנים צברה החברה מוניטין כקבלן בעל רמת ביצוע מהמעלה הראשונה, סיווג קבלני ג'5. לחברה צבר עבודות לשנים 2020-2021 בהיקף כולל של מאות מיליוני שקלים.
קרוב לקניון ומרכזי הבילוי
חברת אלפא משווקת את פרויקט 'אלפא זמר' בגבעת זמר, חיפה
חברת הבנייה והיזמות 'אלפא' החלה בשיווק פרויקט המגורים היוקרתי אלפא זמר, הממוקם ברחוב הדודאים 18-20, בגבעת זמר בחיפה, כחודש לפני התחלת הקורונה בישראל. היום, אחרי כשנה וחצי, הודיעה החברה כי 90 אחוז משיווק שלב א' של הפרויקט נמצא מאחוריה. בחברה ציינו כי מדובר בפרויקט בפריים לוקיישן, בסמיכות לשכונת אלמוגי המבוקשת, ובמרחק נגיעה מהגרנד קניון מומוקדי התרבות והפנאי התוססים של חיפה.
בפרויקט ייבנו 24 דירות בגדלים שונים, בשני בנייני בוטיק ייחודים, בני 7 קומות כל אחד, בכל קומה עד שתי דירות. דירות 3 ו-5 חדרים, גדולות ומרווחות, דירות גן עם גינה פרטית גדולה, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים – כולן בעלות מפרט טכני יוקרתי ואקסקלוסיבי, וסטנדרט בנייה גבוה עם 2 חניות לכל דירה, מחסן ולובי כניסה מפואר.
מחברת אלפא יזמות ובנייה נמסר: "תמהיל הדירות המגוון בפרויקט שם את דייריו במרכז החיים הטובים, בחשיבה מתמדת על צרכיהם ורצונותיהם לחיות בחלום של בית. מיקום הפרויקט הינו מיקום מנצח וקרוב לכל מקום, ומכל דירה נשקף נוף מרהיב לים. נותרו 2 דירות אחרונות. בקרוב נתחיל לשווק את שלב ב' בפרויקט".
חלום שהופך למציאות
חברת מ.י. שמשינס בונה את פרויקט אלכסנדר בקרית חיים
חברת מ.י. שמשינס היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והיציבות בישראל בכלל ובקריות בפרט. החברה מרכזת את עיקר פעילותה בחיפה ובקריות, ופועלת במגוון תחומים המשלימים ומחזקים זה את זה: בנייה והשכרה למגורים, בנייה ומכירה למגורים כולל שטחי מסחר ומשרדים וניהול נכסים מניבים, כולל שטחי מסחר ומשרדים וניהול הנכסים המניבים של החברה. בכל הפרויקטים שמה החברה דגש על איכות דיוק בפרטים, התאמה ללקוח ושירות ללא פשרות.
בימים אלה נמצאת החברה בשלבי בנייה ואיכלוס במספר מיזמים. בפרויקט הדגל שלה, אלכסנדר בקרית חיים, מתחם בן 2 בניינים ו-53 דירות, הנמצא בשלבי גמר. הפרויקט בסטנדרט גבוה ולא שגרתי. בפרויקט נמכרו כל דירות הגן, 3 ו-4 חדרים, נותרו דירות 5 חדרים בלבד ופנטהאוזים. הדירות בפרויקט גדולות, בבנייה חדשנית וירוקה ששמה את איכות החיים של הדיירים במרכז. מפרט הבניינים כולל בין היתר 3 מעליות, חניון תת קרקעי, מחסן ומיזוג אויר מלא לכל דירה, מרפסת גדולה במיוחד. זהו הפרויקט הראשון בקרייה שנבנה בהתאם לתקן בנייה ירוקה.
בונים מנהריה ועד אילת
חברת לאטי יזמות בנייה בונה פרויקטים רבים בצפון, בקריות ובכל הארץ
חברת לאטי יזמות ובנייה, שבבעלות חברת האופנה רנואר והיזם יוסי לאטי, הקימה, מקימה ומתכננת להקים בשנתיים הקרובות כ-1,500 יחידות דיור ו-5 מרכזיים מסחריים בהיקף כספי כולל הנאמד בכשני מיליארד שקל בקריות, בנהריה, בכרמיאל, בכפר יונה, בבת חפר, באריאל ובאילת.
פרויקט LATI נהריה - בשכונת יצחק שמיר בנהריה, מגה פרויקט של 500 יח"ד בשני מתחמים, מתחם טאוור ומתחם בוטיק. מתחם הבוטיק יכלול 4 בנייני בוטיק בני 8-10 קומות, ומתחם טאוור יכלול 2 מגדלים בני 21 קומות כל אחד ו- 4 בניינים בני 10 קומות כל אחד. הפרויקט מציע דירות 3,4,5 ו-6 חדרים עם מרפסות שמש רחבות ועוד. החברה יצאה במבצע מכירות מיוחד – 80 אלף שקל הנחה, 20% ברכישה ואת היתרה באכלוס.
אלונים בוטיק בגבעת אלונים - פרויקט המגורים היוקרתי בקרית אתא יהיה מתחם סגור של 4 בנייני בוטיק, כל בניין בן 4 קומות 9 דירות בכל בניין, 2 דירות בקומה, כאשר בכל בניין דירות 5 ו-6 חדרים גדולות במיוחד עם מרפסות שמש ענקיות במיוחד, סה״כ 36 יח"ד.
ארלוזורוב בוטיק בקרית אתא - בניין בן 6 קומות בעיצוב ייחודי ומרהיב, שייבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ואדריכלות ומציע מפרטי פנים דירה מפנקים ועשירים.
תאנים בוטיק בקרית אתא - באזור הירוק של העיר 2 בנייני בוטיק המחוברים וכוללים 9 יח"ד מגוונות בכל בניין. נותרו 3 דירות אחרונות למכירה והאיכלוס בתוך כ-3 חודשים.
אומנים בוטיק במשכנות האומנים בקרית מוצקין - הבנייה בעיצומה. הפרויקט יכלול בניין בן 9 קומות בלב השכונה המוקפת פארקים ירוקים וגישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים. כל הדירות בפרויקט נמכרו, והאיכלוס יוקדם ממועדו.
שכונת הר כרמי בכרמיאל: החברה זכתה במכרז של רמ"י על מגרש בשטח של כ-5.5 דונם בשכונת הר כרמי, והחלה בהיערכות לקראת שיווק פרויקט היוקרה שיכלול כ-31 יח"ד באזור ירוק ופתוח, ויציע דירות גן 4/5 חדרים עם גינות גדולות וכן פנטהאוזים יוקרתיים.
בניין מסחר ומשרדים באח"י אילת: ברחוב המרכזי והתוסס ביותר בקרית חיים – שד' אח"י אילת, יוקם בניין מסחר ומשרדים. בקומת הקרקע מסחר 6 מטר גובה ומעליו 5 קומות משרדים. עבודות הבנייה יחלו בחודשים הקרובים.
מרכז מסחרי בגבעת אלונים: החברה זכתה במכרז להקמת מרכז מסחרי בגבעת אלונים בקרית אתא, שישתרע על 2 מפלסים ויכלול כ-4,000 מ"ר למסחר, פנאי, בילוי והסעדה. במתחם 150 חניות צמודות לשימוש המבקרים, אשר ייתן שירותים לתושבי שלוש השכונות – גבעת רם, גבעת טל וגבעת אלונים.
עבודות ההקמה של המרכז יחלו בקרוב ויסתיימו תוך 18 חודשים מיום תחילת עבודות ההקמה.
עוד נמסר מהחברה כי במתחם כבר הושכרו שטחים לרשתות המובילות ונותרו שטחים אחרונים.
בניה רווייה באיכות גבוהה
חברת נעם סהר בונה פרויקטים למגורים, לשכירות ולמסחר
חברת נעם סהר היא חברה משפחתית בבעלות משה זגדון ואורן נגר. החברה, שהוקמה בשנת 2005, בונה בנייני בוטיק ומתמחה בעבודות בנייה רוויה באיכות גבוהה, משלב בניית השלד ועד לעבודות הגמר.
לחברת נועם סהר פרויקטים רבים שבוצעו בשנות פעילותה:
נאות מוצקין - משכנות האומנים קרית מוצקין, 9 בנייני בוטיק, 54 יח"ד; פנינת האומנים לקצ'רי - משכנות האומנים, 3 בניינים, 18 יח"ד; פייב - נאות פרס חיפה, 97 יח"ד, 5 בניינים שאוכלס בשנת 2017; ג'אז - משכנות האומנים קרית מוצקין, 26 יח"ד, אוכלס 2018.
הרצל 31 – קרית ים, 109 יח"ד, במסגרת תמ"א 38; בית אלמוגים – דיור מוגן קרית ים, 60 יח"ד.
קק"ל קרית ביאליק - 8 יח"ד, במסגרת תמ"א 38; דרך עכו 104 - קרית ביאליק, 19 יח"ד, אוכלס 2020; גרושקביץ 15 - קרית מוצקין, 12 יח"ד, בניין בוטיק, אכלוס בתחילת 2021.
הרב קוק 62 - קרית מוצקין, 8 יח"ד. בתהליך לקבלת היתר בניה.
כספי 3 - בת גלים, 15 יח"ד.
בעתיד מתוכננים פרויקט מוריה חיפה והאסיף חיפה, במסגרת תמ"א בתהליך מתקדם, שמורת אפק - קרית ביאליק קרקע במתחם פרטי לבניית 34 יח"ד מתוכנן להיבנות ב-6 בנייני בוטיק. 3 קומות, 6 דיירים בבניין, דירות 5/6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים.
בית פרטי בעיר
קבוצת שיטרית בונה את "הבית באפקה" צמודי קרקע בקריית ביאליק
פרויקט ״הבית באפקה" שלקבוצת שטרית, בתים צמודי קרקע, דומשפחתיים בתכנון אדריכלי חדשני, מתקדם ומעורר השראה, במתחם פרטי וסגור המיועד לדיירי הפרויקט בלבד. פרטיות המתחם מאפשרת חיי קהילה עצמאיים, שקטים ושלווים, ללא תנועת משאיות גז או פינוי אשפה וללא גורמי רעש מיותרים.
פיתוח השכונה כחלק מפרויקט פיתוח קרית ביאליק ובית הספר החדש שהחל לפעול לאחרונה עם תחילת איכלוס השכונה, יוצרים אף הם התעוררות מצד התושבים ואנשים מבחוץ.
הבתים צמודי הקרקע במתחם החדש מספקים אפשרויות גמישות ביניהן שינויים במחיצות פנים, קומה נוספת מעבר לשתיהקומות המתוכננות, לצד תכנון ובנייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר שיש.
הפרויקט הנפרש על שטח של כ- 15 דונם, כולל 61 קוטג'ים בני חמישה עד שישה חדרים, בגודל 152 מ"ר, על מגרשים בני180-300 מ"ר – דו משפחתיים או בודדים, בהם גינות ירוקות בשטחים בין 65-175 מ"ר. מיקום הפרויקט מספק יתרון משמעותי: בחלק הצפון-מערבי של שכונת אפקה קרית ביאליק, אשר נחשב לאזור האקסקלוסיבי, השקט והמיוחד שלהשכונה החדשה והחכמה, בקרבה למסדות החינוך, לחנויות ולצידי תנועה עיקריים.
מוניטין של שנים רבות
קבוצת כפיר נדל"ן בונה היום 665 יחידות דיור בחיפה ובקריות, ופרויקטים מסחריים רבים
קבוצת כפיר מקימה בימים אלה 665 יחידות דיור בקריות: בקרית ים, בקרית ביאליק, בקרית מוצקין ובחיפה, מתוכן 450 יח"ד בקרית ים. כמו כן, נותרו להשכרה שטחים מסחריים אחרונים בבניין כפיר סנטר בשד' אח"י אילת 34 בקרית חיים, ובמתחם בית כפיר ברחוב בעלי המלאכה 26 בצ'ק פוסט.
קבוצת כפיר נוסדה בשנת 1979, ומאז היווסדה בנתה אלפי מ"ר למגורים, לעסקים ולמסחר. פועלת הן כיזמית והן כקבלן מבצע בהיקפים גדולים עבור חברות ציבוריות, מוסדות וגופים פרטיים.
OLYMPIA TOWERS - מגדלי הספורט של קרית ים בשכונת גלי ים החדשה, מתבצעות בקצב מתקדם עבודות הגמר ב-4 מגדלים. נותרו למכירה דירות אחרונות של 5 חדרים, מרובן נשקף נוף מרהיב לים, ונפתחה גם דירה לדוגמה. ב-OLYMPIA TOWERS הוצעו למכירה דירות 3,4,5,6 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן בסטנדרט בנייה גבוה עם מרפסת, חנייה ומחסן קומתי צמוד לדירה, במחיר החל מ-1.15 מיליון שקל.
KFIR YAM בסביוני ים - כ-80 אחוז מיחידות הדיור כבר נמכרו בשכונה הפרטית, וקצב הבנייה בשיאו. כפיר ים מציעה 115 דירות ענקיות החל מ-118 מ"ר לדירת 4 חדרים במספר בנייני בוטיק של 5 קומות. בקרוב תיפתח גם דירה לדוגמה. בפרויקט, המציע מגוון דירות בעלות 4,5,6 חדרים, לרבות דירות גן ופנטהאוזים, דירות מרווחות עם מרפסות ענקיות, הסתיימו עבודות השלד בכל הבניינים והחלו עבודות הפנים והגמר.
פרויקט היוקרה LUX KUK ברח' הרב קוק 81 קרית מוצקין - בבניין בוטיק בסטנדרט של בית מלון, פרויקט היוקרה מציע 10 דירות בלבד עם 1-2 דירות בקומה, לובי מפואר כולל מצלמות לביטחונם של הדיירים, מחסן צמוד לדירה, מערכת בית חכם, מטבח רגבה ועוד. נותרו למכירה שתי דירות 5 חדרים.
פרויקט גורדון 7/9/11 בקרית מוצקין הוותיקה - 32 יח"ד באזור מרכזי ושקט.
פרויקט "ביאליק מול הים" בקרית ים א' - הוקם במסגרת תמ"א 38 במיקום הטוב ביותר בלב העיר. הפרויקט הציע 36 דירות חדשות, בנוסף ל-36 דירות קיימות המתחלקות בין 3 בניינים, הכוללים 12 דירות בכל בניין. נותר למכירה פנטהאוז 120 מ"ר + מרפסות 60 מ"ר לאכלוס מיידי.
פרויקט תל מאנה 56 בחיפה - משווק בימים אלה. יכלול 18 יח"ד, 6 קומות + קומת חניון. דירות 4, 5, 6 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. הפרויקט זוכה לביקוש רב בזכות מיקומו האטרקטיבי בלב ליבה של שכונת אחוזה.
קניון כפיר בקרית אתא: הקבוצה קיבלה את הניהול בקניון עזריאלי בקרית אתא החל ה-1 ביולי. הקניון במתכונתו החדשה יעניק למבקרים חווית קניות ובילוי לכל המשפחה, תוך חיזוק החיבור לחיי הקהילה בעיר, ולמיצובו כקניון הבית של העיר. מקבוצת כפיר נמסר כי בכוונתה לשדרג ולקדם את הקניון, כקניון מוביל בקרית אתא ובדגש כאמור על הצרכים, האופי והרצונות של תושבי קרית אתא, רכסים, כפר חסידים ויישובי האזור.
הכל מתחיל במרפסת
חברת קרדן נדל"ן בונה את קרדן גנים באזור יוקרתי בקרית מוצקין
החלום על בית צמוד קרקע עם גינה מתממש עכשיו במגדל מגורים יוקרתי בקרית מוצקין, עם גינות ענקיות שמאפשרות שתילה של צמחייה ומעניקות לדיירים תחושת מרחב וחיבור לטבע. פרויקט קרדן גנים שבונה חברת קרדן נדל"ן ממציע לדיירים חוויות מגורים ייחודית, בדומה לבית צמוד קרקע, אבל עם נוף לכרמל, לגליל ולים. "המרפסת הפכה להיות אלמנט חשוב בבחירת הדירה, בטח אחרי הקורונה, אבל עוד לפניה. אם בעבר ראינו מרפסות שלפעמים אפילו משמשות כשטח אחסון לאופניים, היום המרפסת הופכת להיות חלל בלתי נפרד מהדירה ואפילו מרכזי", מסבירה סיון היללי, סמנכ"לית שיווק ומכירות של חברת קרדן נדל"ן.
בפרויקט קרדן גנים החליטו לאמץ טרנדים בינלאומיים של חיבור לטבע וערכים סביבתיים ואקולוגיים. המרפסות החדשות יאפשרו לדיירים ליהנות מפיסת טבע אמיתית בתוך הבית, מבלי להתפשר על נוף, וליהנות מתחושת היציאה מהסלון למרפסת ירוקה, בדומה ליציאה לגינה בבית צמוד קרקע. גם הדירות תוכננו עם שטח גדול במיוחד, ודיירי המגדל ייהנו מגינת תבלינים משותפת, בה יוכלו הדיירים לגדל צמחים, פרחים ותבלינים, בנוסף לחדר כושר מאובזר, מועדון דיירים ולובי מעוצב עם חלל כפול.
פרויקט קרדן גנים נמצא על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בקריית מוצקין, במיקום הטוב ביותר בעיר - בין השכונות נווה גנים למשכנות האמנים. הפרויקט נבנה במרחק הליכה מהספורטלי, ממרכז נוה גנים, מהפארק הענק ומהמרכז העתידי של שכונת משכנות האמנים, מבתי הספר ומגני הילדים. הוא ממוקם קרוב ליציאה לכביש 4, לעוקף קריות, לחי פארק, להיכל התיאטרון, לקריון ולכל מתחמי הבילוי, הפנאי והעסקים של הקריות.
חברת קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל, ובניהולו של עמוס דבוש, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים ומתן שירותי קבלן מבצע בפרויקטים לבניית מבני מגורים, מבנים מסחריים, מבנים ציבוריים ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. לחברה אלפי יחידות דיור המצויות בהליכי קידום ובשלבי תכנון שונים.
בנייני בוטיק בחיפה ובמוצקין
חברת מויאל הנדסה, טרומפלדור 15 חיפה, אושה 35 קרית מוצקין
חברת מויאל הנדסה הוקמה בשנת 1992 על ידי אלי מויאל, מהנדס בניין, ואחיו יוסי מויאל, מהנדס תעשייה וניהול.
בימים אלו בונה מויאל הנדסה, יחד עם חברת הבת 'מ.א.י ירדן נכסים והשקעות', שני בנייני בוטיק במיקומי פרימיום: טרומפלדור 15 חיפה – פרויקט התחדשות עירונית במיקום מרכזי בשכונת נווה שאנן בחיפה, בו נותרו דירות 5 חדרים עם מרפסות סוכה. באושה 35 קרית מוצקין – פרויקט מגורים בוטיק הכולל 9 יחידות דיור בלבד, שהחלה בנייתו בימים אלו. דירות 5 חדרים, שתי דירות בקומה, ופנטהאוז 6 חדרים, מפלס אחד המתפרס על כל הקומה.
מויאל הנדסה מבטיחה בניה איכותית ברמה גבוהה וגם שירות אנושי, מקצועי ואמין.
סגנון הבאוהאוס בכרמל
קבוצת יובל אלון, העיר הלבנה, חיפה
העיר הלבנה, פרויקט נדל"ן, מוקם בימים אלה בחיפה על ידי קבוצת יובל אלון, במרכז רחוב דרך הים, סמוך למלון 'הר הכרמל' שנמצא גם הוא בבעלות החברה. בפרויקט המגורים יוצעו למכירה 105 יח"ד בשמונה בנייני בוטיק בסגנון באוהאוס, הכוללים דירות 3,4,5 ו–6 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים.
במרכז הפרויקט ייבנה גן יפני, בו ישולבו לפי התוכנית אלמנט מים ובריכת דגי נוי. הדירות יאובזרו ברמת מפרט טכני מהגבוהות ביותר, תוך שמירה על סגנון האדריכלות הייחודי לבאוהאוס.
לפני כשנה התקשרה חברת יובל אלון עם רשת מגדלי הים התיכון, בהסכם אופציה לרכישת הקרקע של המלון בתמורה ל–60 מיליון שקל. הרשת מתכננת להקים במקום בית דיור מוגן יוקרתי, שיציע בנוסף לשירותים הבסיסיים והמקובלים בפרויקטים מסוג זה, מעטפת של שירותי פרימיום.
בית על הים
קבוצת נתיב בונה בקרית ים את "בית וים" ופרויקטים נוספים
קבוצת נתיב יזמות ופיתוח נדל"ן, בבעלותו של שמחה גריידינגר, מקדמת בימים אלו מספר פרויקטים משמעותים בקרית ים. גריידינגר מאמין גדול בקריות ובפריפריה, עם קרוב ל-2,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע, בעיקר בקרית ים.
לאחרונה זכתה הקבוצת במכרז של רשות מקרקעי ישראל בקרקע של 22 דונם בקרית ים, בקו ראשון לים, שם מתכננת קבוצת נתיב לבנות את פרויקט "בית וים". גריידינגר: "הפרויקט ייבנה בסטנדרט איכותי ובמפרט טכני מפואר, המשמש לביצוע ריזורטים פרטיים. מדובר בלא פחות מפרויקט דגל איכותי ומיוחד של הקבוצה".
בית וים ייבנה כשכונה סגורה עם כ-200 דירות על הים, 3-4 קומות מדורגים (עם דירות קרקע, אמצע ופנטהאוז), 2-3 דירות בקומה. פרויקט בוטיק, בניינים קטנים בגובה של עד 3 קומות, 140 יח"ד – דירות גן, פנטהאוז, ודירות בקומות ביניים, שרובן משקיפות לים. כמו כן, הפרויקט כולל 500 מ"ר שטח מסחרי לטובת השכונה. הפרויקט, שנמצא בשלב תכנון, יציע מחירים אטרקטיביים לדירות, רובם מתחת ל-2 מיליון שקל.
עוד פרויקטים של קבוצת נתיב בקרית ים: 'נתיב ים' בשכונת פסגות ים, שבצד המזרחי של קרית ים - כולל 4 מגדלים עם כ-300 יח"ד, המצוי בשלבי מכירה ואיכלוס אחרונים.
פרויקט לכיש בשכונת סביוני ים, המשלב מחיר למשתכן יחד עם דירות לשוק החופשי. הפרויקט יכלול 3 מגדלים בני 17 קומות + 3 בניינים בני 9 קומות, ובסך הכל 270 דירות.
בימים אלה החברה מקדמת תוכניות של התחדשות עירונית/פינוי-בינוי במספר אזורים בקרית ים, ביניהם בשכונת אג"ש, מהשכונות הוותיקות בעיר. לפי התוכנית, מהמתחם יפונו 260 יח"ד, ובמקומן ייבנו מספר מגדלים, ובהם 1,600 יח"ד.
בונוס: מכשירי חשמל לדירה
חברת פרץ בוני הנגב בונה את פרויקט לב מוצקין בשכונת משכנות האמנים
חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע בפרויקט לב מוצקין בשכונת משכנות האמנים בקריית מוצקין. החברה מציעה לרוכשי הדירות הטבה של 20 אלף שקל לקניית מוצרי חשמל ברשת טרקלין חשמל, שישמשו אותם בדירה החדשה.
פרויקט לב מוצקין כולל בניין בן 25 קומות, ובו 96 דירות בנות 4 ו-5 חדרים, וגם פנטהאוזים. שלב השיווק של הפרויקט נמצא בישורת הראשונה, ואיכלוס הבניין צפוי בעוד חודשים ספורים.
אשר מנדל, מנהל השיווק והמכירות: "פרויקט לב מוצקין קרוב לאיכלוס, והוא זוכה לביקושים גבוהים בעיקר מצד משפחות משפרי דיור מיישובי הקריות ומחיפה. מוצקין נחשבת לעיר הכי נחשקת מבין הקריות".
מחירי הדירות שנותרו למכירה בפרויקט: דירות 4 חדרים בשטח 104 מ"ר נמכרת ב-1.420 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח 120-130 מ"ר החל מ-1.600 מיליון שקל; ופנטהאוז בשטח 176 מ"ר + שתי מרפסות של 80 ו-10 מ"ר נמכר תמורת 3.3 מיליון שקל.
לב מוצקין הוא מגדל מגורים בתכנון מודרני הכולל מגוון דירות מעוצבות ומתוכננות, 4 דירות בכל קומה. לכל דירה מרפסת שמש מרווחת עם נוף לכיוון הגליל, הכרמל והמפרץ, מפרט טכני עשיר ומוקפד הכולל בין היתר ריצוף 80/80 ומזגן מיני מרכזי, ותכנון פונקציונלי מותאם למשפחה. המגדל כולל לובי מפואר וחניון פרטי. הפרויקט ממוקם מרחק הליכה קצר מהקאנטרי קלאב הגדול בקריות, מהיכל התיאטרון והחי פארק ועוד.
פרץ בוני הנגב הוקמה על ידי משה פרץ וחוגגת 50 שנה להיווסדה. עד היום החברה יזמה ובנתה מעל 12 אלף יח"ד בכל רחבי הארץ – החל מנהריה בצפון דרך קריית מוצקין, רעננה, מודיעין, אשקלון ובאר שבע. בנוסף, בנתה מרכזי מסחר בהיקף של אלפי מ"ר בכל הארץ.
בנייני בוטיק באתא ובמוצקין
חברת הבנייה חיים רוזנר בונה את לב הקריה במוצקין, ובניין בוטיק בבעל שם טוב באתא
חברת חיים רוזנר הוקמה בשנת 1980 על ידי חיים רוזנר, הבעלים וכיום היא בעלת סיווג ג–4, עם היקף בנייה של 10,000 מ"ר. בחברה גאים בניסיון הרב שצברו בתכנון ובנייה של מבנים הנדסיים ופרויקטים של תשתיות ופיתוח. לאורך השנים ביצעה החברה עבודות הנדסה אזרחיות עבור מוסדות ציבור, גופים ציבוריים וחברות מובילות במשק.
בין הפרויקטים שכבר אוכלסו: רחוב הדקלים 3, קרית אתא – 25 יח"ד. רחוב עוזי חיטמן 16, קרית מוצקין – 26 יח"ד. רחוב העבודה 13, קרית אתא – 20 יח"ד. רחוב מנשה 21 א' קרית ביאליק – 5 יח"ד.
נכון להיום, החברה משווקת מספר פרויקטים:
פינת רנס 8 וקק"ל 20 בקרית מוצקין, 'לב הקריה' – בניין בוטיק יוקרתי אשר תוכנן ועוצב בקפידה רבה עם דגש על דירות מרווחות פונקציונליות, עיצוב מודרני חדשני ומפרט טכני עשיר ומגוון.
הפרויקט ממוקם במקביל לציר הראשי של קרית מוצקין, בקרבת חנויות, משרדים, קניונים, בתי כנסת ועוד. בפרויקט מוצעת למכירה 9 דירות בנות 5 חדרים, ופנטהאוזים גדולים ומפוארים. לכל הדירות מחסנים צמודים בקומה, ומפרט טכני עשיר. הפרויקט בשלב גמר שלד, וצפוי להסתיים תוך שנה וחצי.
הבעל שם טוב 41, קרית אתא - בניין בוטיק, 9 דירות מרווחות עם מרפסות גדולות, לובי כניסה מפואר ומפרט טכני עשיר. בכל קומה 2 דירות, מחסן צמוד לדירה ותכנון פנים אדריכלי ברמה גבוה. הפרויקט נמצא בחלקה הוותיק של אתא, בקרבת קיבוצים, בתי ספר, גני ילדים, פארקים ונגיש לכל מוקדי הפנאי והבילוי בעיר.
הפרויקט מציע: דירות 5 חדרים מרווחות עם מרפסות גדולות, דירות גן עם גינות גדולות ופנטהאוז 6 חדרים היושב על קומה שלמה. דירות 125 עד 140 מ"ר, 5 חד'+מרפסות של 25 מ"ר ומחסן צמוד בקומה. פנטאהוז מפואר 170 מ"ר +מרפסת 130 מ"ר ומרפסת מוספת 19 מ"ר.
הפרויקט מצוי בשלבים מתקדמים לקבלת היתר בנייה, ומשך הבנייה 18 חודשים מרגע קבלת ההיתר.
איכות גבוהה בלב הכרמל
חברת כרמל מגורים בונה את פרויקט 'יותם 41' בין שכונות שמבור ואחוזה בכרמל
חברת כרמל מגורים בבעלות עופר לוי בונה את פרויקט 'יותם 41' בין שכונות שמבור ואחוזה שבכרמל. זהו פרויקט פינוי-בינוי, במסגרתו נבנה בניין בן 6 קומות ובסך הכל 17 דירות מגורים.
הדירות המוצעות לא מחוברות אחת לשנייה, ומציעות מרחב מקסימלי לדיירים. מוצעות דירות 3,4,5 חדרים בטווח מחירים של 1.65-4.25 מיליון שקל.
הבניין נבנה ברמת גימור גבוהה, והרוכשים ייהנו בחלק מהדירות משתי חניות מקורות ומחסן. הפרויקט מתאפיין בתכנון מיוחד, מוקפד ומודרני, וזאת לצד בחירת חומרים איכותיים ומתקדמים ורמת גימור גבוהה. הוא מצטרף לשורת פרויקטים איכותיים של כרמל מגורים שמכירתם הסתיימה, ביניהם הביכורים 22, חנה 10 בכרמליה, הנשיא 99, חורב 39 ורבים אחרים.
הפנינה של נוה דוד
קבוצת אלמוג בונה את פרויקט אלמוג כרמל מערב, בשכונת נווה דוד בחיפה
קבוצת אלמוג מדווחת על מכירה של 80 אחוז מסך הדירות במגדל הראשון בפרויקט אלמוג כרמל מערב בשכונת נוה דוד בחיפה.
המגדל הראשון בפרויקט טיפס לקומה ה-6. מרבית הדירות שנמכרו במגדל הראשון ממקומות בקומות הגבוהות של המגדל. הסיבה העיקרית לכך נובעת מהנוף המרהיב אשר נשקף מהן, וגם לדירות הממוקמות בקומות הנמוכות יש נוף לים. בפרויקט נותרו מספר דירות בקומות שונות. דירות 4 חדרים נותרו רק בקומות הגבוהות - מחיר דירת 4 חד', 102 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר בקומה ה-23 החל מ-1.81 מיליון שקל.
דירות 5 חד' בקומות הנמוכות, 132 מ"ר עם מרפסת 22 מ"ר, נמכרות החל מ-1.985 מיליון שקל.
פרויקט אלמוג כרמל מערב יכלול 437 דירות חדשות בשלושה מגדלי מגוריםף על מגרש בשטח 16 דונם במפגש הרחובות המלך אמציהו והמלך שלמה, בצמוד לשכונת רמת הנשיא. הדירות בפרויקט נבנות בסטנדרט גבוה וכוללות גם מרפסת, ממ"ד וחניה תת קרקעית. שטח דירות 4 חדרים בממוצע הינו 100 מ"ר, ושטח דירות 5 חדרים 121 מ"ר ומעלה. אכלוס הפרויקט צפוי להיות ב-2023, לאחר שהוקדם בשמונה חודשים.
אלמוג כרמל מערב עתיד להוות גורם משמעותי בהפיכת השכונה החיפאית הוותיקה לאחת השכונות המתקדמות והחדשניות בעיר, ולמובילה ברובע הים החדש.
התוכנית לפינוי המבנים הוותיקים בנווה דוד החלה ביוזמת עיריית חיפה כבר בשנת 2006, וקבוצת אלמוג מקדמת אותה כ-8 שנים. רקפת להב, סמנכ"לית השיווק והמכירות: "על אף שהייתה שנה לא פשוטה ומאתגרת מבחינת השיווק בצל מגיפת הקורונה, אנחנו עומדים בהצלחה ביעדי המכירות, וגם הביצוע בשטח מתקדם בקצב משביע רצון. בשנה האחרונה נמכרו דירות גם לתושבי השכונות הסמוכות לפרויקט, כמו רמת הנשיא ואחרות, שהבינו שבאפשרותם לשדרג דיור די בקלות ולעבור לפרויקט מודרני ומפנק ולהרוויח".
דירות עם נוף לים
חברת שגראוי ייזום ובנייה SBC בע"מ, פארק סלקטד בקרית ים
חברת שגראוי ייזום ובנייה SBC בע"מ בונה את פרויקט פארק סלקטד בשכונת גלי ים בקרית ים, בו נותרו למכירה 48 יח"ד מתוך 303.
הדירות שנותרו בנות 3,4,5 חדרים עם מרפסות ומיני פנטהאוזים עם נוף לים. כמו כן, במסגרת הפרויקט תבנה החברה מרכז מסחרי שכונתי בשטח 5,000 מ"ר, לרווחת תושבי השכונה.
בפרויקט נבנים 4 בנייני יוקרה, שבהם דירות עם מרפסות שמש, מפרט טכני עשיר ותכנון אדריכלי ייחודי ואופטימלי למשפחות, לובי מפואר וחניון פרטי.
השכונה החדשה נבנית עם תשתיות מודרניות - גני ילדים, בית ספר, מרכז מסחרי, מרכזי קהילה, תרבות ופנאי ויש לה נגישות גבוהה לטיילת ולים, למרכזי המסחר ולקניונים בקריות.
