הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה החליטה לאשר את תוכנית "שכונת הוד הכרמל - דניה הירוקה".
אחרי מאבקים רבים והתנגדויות מצד תושבי השכונה, אושרה תוספת של מאות דירות לשכונת הווילות של חיפה.
בתאריך 12.2.20 דנה ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית בהתנגדויות, והחליטה לדחות את עיקר ההתנגדויות ולאשר את התוכנית בתנאים. כנגד ההחלטה הוגשו עררים לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית אשר החליטה לדחות אותם.
כנגד החלטת ועדת המשנה לעררים והחלטת הוועדה המחוזית הוגשה עתירה לבית משפט מחוזי על ידי המתנגדים לתוכנית.
בתאריך 21.6.2021 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים בעתירה. בית המשפט דחה את כל הטענות שעלו בעתירה למעט בנושא עריכות השכונה לשעת חירום.
לאור פסק הדין, פנתה לשכת התכנון של הוועדה המחוזית להתייחסות רשות הטבע והגנים, רשות כיבוי אש ויועצת התנועה של הוועדה המחוזית, לקבלת את חוות דעתם המקצועית בהתאם לפסק דינו של בית המשפט, ואלו הוגשו ללשכת התכנון.
קראו גם: >>
בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מסרו כי "על פי התייחסויות הגופים ההרחבה המוצעת משפרת את מצב השכונה בנושא התמודדות עם שריפות שכן התוכנית מאפשרת גישה חדשה לרכבי חירום, כוללת הנחיות בנושא רצועת חיץ אש והנחיות לעמידות בפני שריפות וכן מרחיקה את השטחים הפתוחים מהכביש שישמש את תושבי השכונה לצרכי מילוט בשעת חירום".
כאמור, הוועדה המחוזית שמעה את המתנגדים, את העירייה ואת יזם התוכנית והחליטה לשוב ולאשר את התוכנית בכפוף להטמעת הוראות חדשות להבטחת טיפול מחמיר בנושא עמידות בשריפות וטיפול ברצועת חיץ משמעותית של 76 מ' עוד טרם תחילת הבנייה בשכונה.
התוכנית גובלת מדרום בגן לאומי "פארק הכרמל" ומצפון בשכונת דניה הקיימת. התוכנית כוללת תוספת של 226 יחידות דיור. בנוסף, התוכנית מקצה שטחים לטובת מסחר, מבני ציבור, שטח לטובת הקמת בית מלון של כ-50 חדרים, וכן כ-35 דונם לשטחים פתוחים.
מ"מ מתכנן המחוז במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית חשובה המרחיבה את שכונת דניה הייחודית תוך יצירת מתחם מגורים איכותי עם מאפייני דיור קצת שונים המאפשרים מתן מענה מגוון יותר של יחידות דיור בשכונה. כפי שעולה מחוות הדעת המקצועיות, התכנית גם תיטיב את היכולת של הגורמים השונים להתמודד עם אירוע חרום כדוגמת שריפה. במבט המנסה לצפות פני עתיד, פיתוח מתחם המגורים החדש יתרום גם לתושבי השכונה הקיימים".
את חברת דניה הירוקה, ייצג עו"ד אסף עירוני ממשרד ש. פרידמן ושות'. חברת דניה הירוקה: "החברה מברכת על החלטת הועדה המחוזית לתכנון ולבניה לאשר את התכנית, ומודה לכל הגורמים שהיו מעורבים בתהליך. החברה בטוחה כי הפרויקט יקדם את שכונת "הוד הכרמל", לרווחת כלל התושבים, חדשים וותיקים כאחד. החברה שמה לנגד עיניה את תכנונה המוקפד של השכונה, תוך שמירה על איכות חיי התושבים ובטיחותם".
יו"ר סיעת הירוקים אביהו האן: "תכנית מיותרת, חסרת ערך לקידום חיפה. חבל שקליש ויהב קידמו אותה כל אחד בתקופתו. התכנית תעמיס מאות יחידות דיור ללא פתרון של דרכי מילוט במקרה אירוע שריפה תוך פגיעה קשה בחורש טבעי של פארק הכרמל. חבל שחיפה מקדמת וילות לעשירים ולא מתרכזת בהתחדשות עירונית של שכונות החוף! לא תמכתי בתכנית זו בועדה המקומית לתכנון ובניה. בתקופה כזו של משבר אקלים גלובלי אין מקום לתכניות מסוג זה. תכנית שכראש עיר אני לא הייתי מקדם. הצגתי בועדה מחוזית את התנגדותי לתכנית זו. אין פתרונות של מילוט באירוע שריפה. אין איזורי חייץ. הצעתי לגנוז תכנית זו".
פורסם לראשונה: 13:55, 08.03.22
