תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר הופקדה (רביעי) בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). התוכנית כוללת 834 יחידות דיור חדשות, כ-2,800 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה.
שטח התוכנית שאושרה הינו כ-32 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בין הרחובות אביר יעקב מדרום מזרח, דרך השלום מצפון מזרח, רחוב פרץ מצפון מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום מערב.
התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מ' מתחנת מטרונית ובתחומה שמה דגש על הליכתיות ומערכות שבילים במרחב הציבורי.
עוד כוללת התוכנית 834 יחידות דיור שיוקמו ב-7 בנייני מגורים בני 10-30 קומות אשר יכללו ממ"דים וחניות תת קרקעיות. כמו כן, במסגרת התוכנית כוללת יחוזק מבנה שיכון הכולל 30 יחידות דיור אליהן התווספו 72 יחידות דיור חדשות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית משלבת בתחומה שטחים למוסדות ציבור, וכן שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ליצירת דפנות עירוניות פעילות בשכונת תל חנן.
כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון בני 3-4 קומות, בהם 141 יחידות דיור ישנות ללא מיגון, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
קראו עוד:
יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "אנו עושים מאמץ, במיוחד בימים אלו, לאשר לראשונה תוכנית פינוי בינוי גדולה בנשר, אשר תאפשר החלפתן של 141 דירות ללא מיגון תוך חיזוק של 30 יחידות דיור נוספות. הותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה".
מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "אני מברכת על שיתוף הפעולה לקידום תכנית משמעותית המהווה בשורה לעיר נשר. התכנית מציגה איכויות של מרקם עירוני מעורב שימושים באמצעות פריסה מאוזנת ושימוש יעיל בקרקע לכלל תושבי העיר תוך שמירה על קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית".
התוכנית קודמה על ידי עיריית נשר וחברת "משה חדיף בניין והשקעות בע"מ" ונערכה על ידי גורדון אדריכלים ובוני ערים בע"מ ובניהול חברת אביב AMCG.
