מאז הקמתו של אצטדיון סמי עופר בשנת 2014, נדרשה העירייה באמצעות החברה הכלכלית חיפה, להעביר לחברת האצטדיון מיליוני שקלים מידי שנה כדי לאזן את התקציב הגרעוני.
בתוך שנתיים וחצי בלבד מאז נכנס לתפקידו כיו"ר חברת האצטדיון סמי עופר, הצליח חבר מועצת העיר צביקה ברבי להעביר את האצטדיון לרווחיות.
ברבי: "לפני שנתיים וחצי העירייה העבירה לאצטדיון לא פחות מ-8.5 מיליון שקלים כל שנה כדי לכסות את ההוצאות שלו. כיום צמצמנו את התלות בעירייה ל-1.4 מיליון שקלים בלבד. הפעולות הכלכליות והעסקיות שנקטנו הובילו לחסכון של 7.1 מיליון שקלים לעירייה ולמשלם המיסים החיפאי".
אז איך עוברים מגירעון לצמיחה? ברבי יחד עם דירקטוריון סמי עופר ומנכ"ל האצטדיון, החליטו לעשות הפוך מכל מה שנעשה עד היום.
ברבי: "המהלך האסטרטגי הגדול שהובלתי היה הוצאתם למכרז של שטחי המסחר וזכייתה של חברת אספן גרופ. החברה נערכת בימים אלו להקמתן ופתיחתן של חנויות מסחריות בשטח של כ-8,000 מ"ר בסמי עופר. המהלך הזה בלבד יכניס 23 מיליון שקלים בשנה".
אבל זה לא המהלך היחיד.
"הכנסנו את חברת מדיקס, שפתחה מרפאה שהפכה לשם דבר. הקהל מצביע ברגליים ומגיע למרפאה מחיפה ומחוצה לה. לצד המרפאה גייסנו את שירותי בריאות כללית והצבנו ניידת MRI שפועלת 24/7 ברחבת סמי עופר".
המהלכים הללו גם מייצרים עבודה.
"בוודאי. אספן גרופ, מדיקס וגם הכללית מעסיקים ויעסיקו עם פתיחת החנויות מעל 2,000 עובדים. מדובר במהלכים אסטרטגיים שמייצרים תעסוקה".
למה לא עשו את זה לפניך?
"לדעתי צריכים להקים ועדת חקירה שתבחן איך ב-12 שנה הפסידו בחיפה הכנסות של 300 מיליון שקלים מהאצטדיון. למה לא העבירו את מכרז שטחי המסחר קודם לכן? יכלו לייצר משרות והכנסות הרבה קודם. החלפנו את הדיסקט והפכנו את סמי עופר לעצמאי, וממגרש כדורגל למרכז תרבות ופנאי מהגדולים בישראל".
הכנסות נוספות?
"הצלחנו לבנות ולהכניס את מוזיאון מכבי חיפה לסמי עופר. המוזיאון מושך קהל, מניב הכנסות, ונותן לנו גאווה אמיתי להיות חיפאים".
הכנסת גם הופעות לסמי.
"כולם פחדו להכניס הופעות לסמי עופר ושני שמח שהצלחנו לשבור את תקרת הזכוכית הזו, והכנסנו 30 אלף איש להופעות על הדשא. התגברנו על עניין קירוי הדשא. למדנו והפקנו לקחים מההופעות ונערך טוב יותר להופעות הבאות בקיץ. לצערי היו מי שהתנגדו להופעות בסמי, כנראה מסיבות פוליטיות, אבל גם על זה התגברנו".
יש הצלחה גם בתחום הסיורים והקייטנות.
"לקחתי על עצמי להפעיל את סמי עופר כל השנה, ולא רק ב-44 הימים של משחקי הכדורגל. ולכן הכנסתי סיורים שנוחלים הצלחה והציבור מגיע להתרשם מהאצטדיון המרשים בישראל. הכנסו קייטנות שהפכו ללהיט עם מאות ילדים, שגם מייצרים עבודה לספקים ומדריכים. בסוכות התחלנו עם שווקים אליהם הגיעו 6,000 מבקרים. הפקנו לקחים וגם אותם נשפר בשנה הקרובה. בנוסף, הנחנו אבן פינה למרכז לילדי נאות פרס והסביבה. אנו פועלים למען הקהילה".
הקהילה חשובה לכם.
"בוודאי. אנו תומכים בעסקים ובקהילה. אנו עושים הכל כדי למשוך קהל לסמי כל השנה. יש פה עסקים שנפגעו קשה במהלך הקורונה שהכל היה סגור. יש פה ערבות הדדית ורצון שכולם יצליחו".
8 צפייה בגלריה
מימין איציק עובדיה מנכ"ל מכבי חיפה, צביקה ברבי יו"ר אצטדיון סמי עופר וליאור פרי מנכ"ל האצטדיון
(צילום: מיכה בריקמן)
איך אתה מסביר את השינוי?
"לכולם לפני היו כוונות טובות אבל אנחנו הוצאנו את זה לפועל. אנחנו לא נחים לרגע. יצרנו יחסים עבודה בריאים עם מכבי והפועל, הם מרוצות ולא חייבות שקל לאצטדיון. לצערי בשנים קודמות היו מי שמנעו מהמנכ"ל לפעול בצורה עצמאית, ואני יכול לומר בוודאות כי חיפה התברכה במנכ"ל ליאור פרי, מנכ"ל חזק ומוערך. מילה טובה מגיעה גם לסגנית ראש העיר שרית גולן שיחד עבדנו להוצאת היתרים וקבלת אישורים שלא עצרו את העשייה".
סמי עופר עומד על הרגליים באופן עצמאי?
"אנו מקבלים עדיין 1.4 מיליון שקלים מהעירייה דרך החברה הכלכלית, אבל כספים אלו מגיעים לנו בשל ההסכם שנחתם ולפיו מגיע לחברת האצטדיון דמי ניהול בסך 10% מסך ההכנסות. כך למעשה מגיע לנו 2.3 מיליון שקלים. כספים אלו נדרשים לטובת התחזוקה היקרה של האצטדיון. כל למשל רכישת מערכות כיבוי ומיזוג, טיפול במערכות התאורה והמעליות. עם נקבל את דמי הניהול שנקבעו, נוכל להתנתק סופית מהחברה הכלכלית. זה יהיה המהלך הנכון".
מה עכשיו?
"אנחנו לא מפסיקים. כך בלשכת הגיוס בוחנים לפתוח אצלנו משרדים ושטחי התארגנות. יש לנו חניה מסודרת ומקום נעים להגיע אליו. זה שידוך נהדר. הבנייה נמשכת ובתוך כשנה וחצי נראה חזית עסקית מסחרית נהדרת שמקימה אספן גרופ. זה הולך לשנות את סמי עופר ויש התעניינות רבה של חנויות שמבקשות להתחיל לפעול פה, כולל סופרים, בתי מרקחת, עסקים, ברים ופאבים. לכל זה מצטרף מתקן אגירת חשמל שמקימה יפה נוף, שתוך שנתיים המתקן יכניס שכירות בהיקף של מיליוני שקלים נוספים. אנו בעיצומה של מהפכה. סמי עופר הוא כבר מזמן הרבה יותר מכדורגל, והכל זה לטובת תושבי חיפה".
.
