אולם, מטבע הדברים לעיתים עלולים להיווצר סכסוכי בניה, שהמשמעות שלהם יכולה להיות עיכוב של התהליך כולו. בעוד כי במקרים כאלו רוב האנשים נוטים לפתור את המצב באמצעות הליך משפטי רגיל - הליך בוררות עשוי להיות יעיל ונוח יותר. אז מהו הליך בוררות בתכנון בניה, ומה עוד חשוב לדעת על נושא זה רגע לפני שנבחר עורך דין תכנון ובניה חיפה? על כך ועוד נסביר לכם במהלך הכתבה הבאה שאתם עומדים לקרוא.
למה דווקא בוררות?
במהלך השנים האחרונות, ניתן לראות יותר ויותר יזמי בנייה שבוחרים לפתור סכסוכים שונים באמצעות הליך בוררות , וזאת בשל מספר יתרונות מרכזיים:
• יעילות ומהירות - הליך בוררות ברוב המוחלט של המקרים יהיה הרבה יותר מהיר, יעיל ונוח בהשוואה להליך משפטי רגיל. באופן כללי, הליכים משפטיים עלולים להימשך תקופה ארוכה, בטח כאשר מדובר בתחום מורכב כמו תחום הבניה והתכנון. לעומת זאת, אם בחרנו ליישב את הסכסוך באמצעות הליך בוררות, ניתן אף לסיים את התהליך כולו תוך חודשים ספורים, ובמקרים מסוימים אפילו לעשות זאת תוך מספר דיונים ספורים.
• פרטיות - הליך משפטי אזרחי הוא פומבי, ובהתאם לכך עלול להיחשף מידע מסוים אודות יזם הבניה. לעומת זאת, הליך בוררות מתנהל בדלתיים סגורות לחלוטין. זהו יתרון משמעותי במיוחד עבור יזמים שמעוניינים להימנע ככל הניתן מפרסום בלתי רצוי של מידע עסקי מסוים עליהם.
• עלות - תהליך של בוררות בדרך כלל יהיה הרבה יותר זול בהשוואה להליך משפטי מורכב וארוך, בין היתר מאחר והוא קצר יותר, ואינו כולל עלויות עקיפות ונלוות למיניהן.
• גמישות - תהליך של בוררות מותאם באופן מלא לצרכי שני הצדדים המשתתפים. במילים אחרות - נוכל לבחור את הבורר בעצמנו, וכן גם את כל הכללים הבסיסיים ביותר שעליהם מתבסס הדיון.
בחירת עורך דין - כיצד עושים זאת?
אחרי שהבנו מדוע כדאי ללכת דווקא על הליך בוררות, הגיע הזמן לבחור עורך דין תכנון ובניה חיפה שיוכל לייצג אותנו וללוות אותנו לכל אורך התהליך. כמובן שבחירת עורך דין איכותי אינה בחירה פשוטה בכלל. אולם, אם נתמקד בהמלצות, חוות דעת וביקורות של לקוחות הרי שנוכל למצוא עורך דין שיוכל לספק לנו מענה משפטי איכותי לכל אורך התהליך. מעבר לכך, חשוב לוודא כי בחרנו עורך דין בעל ניסיון מוכח ומעמיק בתחום, שגם יש לו ניסיון מעמיק בכל הנוגע להליכי בוררות למיניהם. לא נרצה לצורך העניין לבחור עורך דין חדש בתחום התכנון והבניה, וגם לא נרצה לבחור עורך דין שאמנם יש לו ניסיון בתחום, אך אינו עסק בבוררות בעבר.
מוגש מטעם: משרד עורכי דין סמדר בן דור
