הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת אחוזה בחיפה. התוכנית הינה על שטח של 3.2 דונם, ממוקמת בין רחוב חורב 17-19 בצמוד למרכז המסחרי חורב.
1 צפייה בגלריה
מרכז חורב החדש
מרכז חורב החדש
מרכז חורב החדש
(הדמיה: משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים)
התוכנית מציעה הקמת שני מבנים בני 15 ו-12 קומות המשלבים מגורים, תעסוקה, מבני ציבור שיוקמו מעל קומת מסחר הפונה לכיוון רחוב חורב.
הפרויקט כולל 88 יחידות דיור בתמהיל מגוון שייתנו מענה למגוון רחב של אוכלוסייה. כיום מצויים במתחם שני מבני מגורים בני 3 קומות ובהם 6 יחידות דיור ושני מבני משרדים בני 2 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט.
לאורך רחוב חורב יוקמו חנויות ליצירת חזית עירונית פעילה תוך הרחבת המדרכות והקמת כיכר עירונית שתהיה פתוחה לציבור הרחב ותהווה חלק מהמרחב הציבורי לאורך הרחוב. התוכנית תואמת למגמות התכנון של מינהל התכנון והוועדה המחוזית מבחינת ציפוף ועידוד עירוב שימושים במוקדים מרכזיים לאורך צירים ראשיים.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, ציינה כי מדובר "בתוכנית המדגישה את הצומת המשמעותי של חורב, מוסיפה מסחר, משרדים ויחידות דיור שישענו על ציר ראשי הכולל תחבורה ציבורית. כמו כן, התוכנית מהווה מנוף להמשך פיתוח צירים עירוניים ראשיים בעיר על ידי העצמת זכויות לצורך שילוב שימושים, מפחיתה תקני חניה ומעודדת שילוב בנייני ציבור ושטחים עירוניים פתוחים כחלק מבינוי חדש לאורך הציר".
התוכנית קודמה על ידי מגדלי אחוזת חורב בע"מ ונערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים.