בניית צמודי הקרקע בישראל ממשיכה להיות בשיעורי שפל גם בסיכום שלושה רבעונים ראשונים של 2021. לפי ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן דרא, בינואר-ספטמבר 2021 החלו להיבנות פחות מ-6,500 יח"ד צמודות קרקע, לעומת ממוצע ארצי של 12,600 צמודי קרקע בשנה בעשור האחרון.
2 צפייה בגלריה
צמודי קרקע בקרית אתא
צמודי קרקע בקרית אתא
צמודי קרקע בקרית אתא
(צילום: סקיווקר צילומי רחפן)
בחלוקה למחוזות וערים, ניתן לראות כי במחוז חיפה החלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים בשנת 2021 רק 718 יח"ד צמודות קרקע, ירידה חדה לעומת 1,305 יח"ד כאלה שנבנו בכל שנת 2019. בקרית אתא, שנמנית עם ערי מחוז חיפה, החלו להיבנות 25 צמודי קרקע בתקופה זו – לעומת 24 יח"ד שנבנו בכל שנת 2019.
שרה אילין, סמנכ"לית השיווק בחברת שרביב, הבונה בגבעת אלונים בקרית אתא: "הביקושים הגבוהים מעידים שהחלום הישראלי על בית עם גינה עדיין קיים. ההיצע של צמודי קרקע הוא נמוך והביקוש גבוה יותר מדירות מיוחדות כמו פנטהאוזים ודירות גן".
2 צפייה בגלריה
דירה צמודת קרקע
דירה צמודת קרקע
דירה צמודת קרקע
(צילום: ניצן הפנר)
חברת שרביב מציעה למכירה צמודי קרקע דו-משפחתיים על מגרש של החל מ-270 מ"ר, מתוכו 160 מ"ר בנוי בשתי קומות, החל מ-2.8 מיליון שקל. אילין: "ככל שהנגישות בין גבעת אלונים למוקדי התעסוקה בחיפה ובמרכז הארץ משתפרת, וככל שמודל העבודה כולל גם עבודה מהבית, כך הביקושים למגורים בפרויקט גדלים".
יישובי יהודה ושומרון מובילים את התחלות הבנייה של צמודי קרקע בתקופה הזו עם 392 יח"ד. ואחריהם אופקים עם 159, רהט עם 158, באר שבע, אור עקיבא עם 115, מיתר עם 100, ואחריהן שדרות (97), זכרון יעקב (88), חדרה (80), גן יבנה (76) וירושלים (65).
כמה צמודי קרקע נבנו בשלושת הרבעונים האחרונים:
יישובי יהודה ושומרון: 392 יח"ד
אופקים: 159 יח"ד
רהט: 158 יח"ד
באר שבע: 148 יח"ד
אור עקיבא: 115 יח"ד
מיתר: 100 יח"ד
זכרון יעקב: 88 יח"ד
חדרה: 80 יח"ד
ירושלים: 65 יח"ד